LIFE Варшавская

По заказу девелопера Pioneer мы разработали комплексный проект благоустройства жилого квартала LIFE Варшавская, расположенного на 26 гектарах земли на юге Москвы. Проект воплощает в себе идею гармоничного сосуществования природы и современной городской среды, создавая пространство, отличающееся комфортабельностью и функциональностью. Мы стремились разработать проект, который сочетает индивидуальный подход, экологичность, безопасность и эстетичность — ключевые элементы, обеспечивающие высокий уровень жизни.

LIFE Варшавская — это не просто жилой квартал, а настоящий «город» внутри города, самодостаточный микрорайон с богатой инфраструктурой. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: собственная школа, детский сад, пешеходный бульвар, игровой плейхаб и спортивный кластер с полноразмерными футбольными и волейбольными полями, а также памп-трек для любителей экстремальных видов спорта. Каждый элемент квартала продуман с учётом потребностей будущих жителей и гостей.

Территория разделена на две основные зоны: приватную и общественную. Приватная зона включает закрытые дворы, доступные только жильцам. Каждый двор обильно озеленен и оснащен разнообразными площадками для отдыха, игр и занятий спортом. Нашей главной задачей стало максимальное озеленение квартала: в окружении зелени расположены уютные зоны отдыха с навесами, лежаками и качелями, позволяющие жителям и гостям наслаждаться уединением и забыть о городской суете.

Концепция пешеходных связей основана на использовании линий, напоминающих природные кривые, что делает пространство более мягким и создает впечатление словно оно «течет».

Общественная зона включает городские площади, плейхаб, бульвар, проходящий через квартал, спорт-хаб и просторную зону для выгула домашних питомцев.
Одной из главных особенностей комплекса является разнообразие и продуманность переходных зон, которые создают максимальный комфорт для жителей.

Вся территория объединена живописным бульваром — линейным парком с двумя пешеходными маршрутами, выполненными из различных тактильных покрытий: твердой плитки для быстрого прохода и сыпучего гранитного отсева для размеренной прогулки. В местах пересечения маршрутов появляются холмы с деревьями и кустарниками, создавая атмосферу уюта и спокойствия.

Для любителей велоспорта и бега предусмотрена закольцованная дорожка, позволяющая прокладывать протяженные маршруты для занятий спортом. Входные зоны детского сада и школы, расположенные вдоль бульвара, оборудованы образовательными и игровыми элементами: скворечниками, кормушками, меловыми досками, арт-объектами и зонами для активных игр.

Особое внимание уделено детским площадкам: во внутренних дворах созданы просторные зоны для игр, а главной точкой притяжения квартала стал большой игровой комплекс «Змейка», разработанный бюро «Чехарда». Эта многоуровневая конструкция включает сетки-лазалки, горки, качели, песочницу и акустические трубы, предоставляя возможность детям разных возрастов собираться вместе.

Мы также акцентировали внимание на создании безбарьерной среды: благоустройство выполнено в уровень с входными площадками в здания, а в местах с перепадами высот предусмотрены пандусы и тактильные навигационные элементы, обеспечивающие комфортное и безопасное перемещение для всех пользователей. Логичная планировка способствует свободному передвижению, что делает ЖК LIFE Варшавская идеальным местом для жизни, учитывающим потребности людей с разными возможностями и стилем жизни.